一份新的报告称，加拿大大多数主要市场的公寓库存都在上升，因为越来越多的卖家预计买家的需求会不断增长。
Re/Max Canada的这份报告调查了今年1月至8月的共管公寓活动加拿大的弗雷泽谷(Fraser Valley)以58.7%的同比增幅领先，其次是大多伦多地区(Greater Toronto Area)的52.8%和卡尔加里(Calgary)的52.4%。
虽然大多数地区在8个月期间的销售额较去年有所下降，但埃德蒙顿的销售额增长了36.7%，有3,351套房产易手。大多伦多地区(GTA)、大温哥华地区(Greater Vancouver)和弗雷泽河谷(Fraser Valley)的销售跌幅均超过8%。
Re/Max Canada总裁克里斯托弗•亚历山大(Christopher Alexander)表示，到明年春天，“被压抑的需求预计将推动更强劲的市场活动，特别是在入门级价格点”，此前高利率和严格的贷款政策使许多买家处于观望状态。
该报告警告称，供过于求和需求滞后一直困扰着共管公寓市场的多伦多，可能是最后一个走出低迷的市场。
在此期间，大多伦多地区是唯一一个公寓均价同比下降的地区，下跌1.9%，至732,648加元，而卡尔加里的平均价格涨幅最高，为15%，至347,203加元。
本报告由加拿大新闻社于2024年10月9日首次发表。
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