对新简化的楼宇审批程序的关注

2024-11-24 09:32来源:本站编辑

Co<em></em>nsents for building new homes rose in March.

文件的照片。

根据一项新计划,一些建筑商将能够跳过委员会的检查,并证明自己的工作,从而提高成本ncerns一关于质量控制。

政府即将精简建筑许可制度,以自我认证取代部分委员会审查。

这意味着议会将部分退出建筑审批程序,允许合格的商人——包括水管工和建筑商——放弃对低风险建筑的检查。

自我认证将向那些有良好记录的公司开放,比如建造大量几乎相同房屋的公司。

一些建筑商对政府的“常识性做法”表示祝贺,但也有人怀疑这是否类似于年轻学生自己批改作业。

《细节》采访了新西兰建筑测量师协会主席大卫·克利夫顿,谈到了新提议的方案,包括风险、担忧和保障措施。

他说:“细节才是关键,问题可能是过于简单化。”

“我们有很多优秀的建筑商,也有一些不那么优秀的建筑商,我们仍然面临着高失败率的检查问题。”

他说,新提案的重点是简单和小规模的建筑。

“这方面没有太多细节。什么是简单的建筑?这绝对需要研究一下。我认为这个标准确实需要仔细考虑。

“我认为,谁决定某件事是一栋简单建筑的管理也需要真正建立起来,所以是委员会说这是一栋简单的建筑,因为它已经提交给了委员会,还是由建筑师来决定?”

那么,房主如何保护自己免受那些可能选择放弃自己工作的“牛仔工匠”的侵害呢?

他说:“这项计划着眼于上层集团建筑商和建造高端建筑的建筑商,以及那些有着良好记录的建筑商。

“这么说,剔除坏苹果是很棘手的;我们永远不可能把它们都解决掉,但我们必须在总体建设方面做得更好,而不是把重点放在坏苹果上。一般的施工不能继续目前的不合格率——目前我们在最终检查中有37%的不合格率。这是因为没有足够的合格建筑商。”

他说,教育是关键。

政府表示,这不是要降低标准,“而是要把系统的要求和资源放在最需要的地方……而不是为了监管而监管。”

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