房地产市场价值下降的速度已经放缓，10月份下降了0.5%。
CoreLogic的房屋价值指数连续第八个月下跌，自2月以来下跌5.1%至805,984美元。
尽管房地产市场在10月份仍然相对低迷，但在5月至8月平均下降0.9%之后，过去几个月的下降速度大约减半。
“人气上升可能需要一段时间才能触及‘硬数据’，但有一种感觉，近期的低迷可能即将结束，” CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示
“特别是对房地产投资者来说，抵押贷款利率的下降是关键，它直接为典型的租赁购买带来了更好的现金流——换句话说，就是减少了损失——以及其他收入的较小补充。增加的利息扣除也支持了这种效果。”
总体价值比新冠肺炎后的周期性峰值下降了18%，但比2020年3月新冠肺炎前的水平上涨了约16%。
大多数主要中心的房价继续下跌，惠灵顿10月份下跌1.2%，汉密尔顿和奥克兰下跌0.7%，达尼丁下跌0.4%。
然而，陶朗加的房价在10月份持平，克赖斯特彻奇的房价小幅上涨了0.2%。
“最新的全国房价下跌表明，尽管抵押贷款利率已经大幅下降，但失业的影响和工作安全感下降的普遍感觉目前正在发挥更重要的作用，” Davidson表示，并补充称，最新澳新银行消费者信心调查也反映了这种情绪。
不过，他表示，下降速度的放缓表明，市场正接近房地产价值的底部。
“在过去的几周里，新西兰整个房地产市场的情绪也发生了变化。
“从房地产估价师到个人投资者，再到开发商和建筑行业顾问，很多领域都出现了这种转变。”
鸡鸣网声明：未经许可，不得转载。
为您推荐：
- ERO说，长期缺课达到了“危机水平” 2024-11-24
- 恐怖袭击：第一项关于心理健康影响的研究揭示了创伤的深度 2024-11-24
- 特朗普阵营的分裂言论是否让一个关键群体失去了兴趣？这会影响结果吗？ 2024-11-24
- 警方缴获了3000多株大麻植物 2024-11-24
- 奥克兰公司非凡开发工作福利卡 2024-11-24
- 关于烟花销售，禁令和宠物，盖伊·福克斯应该知道些什么 2024-11-24
