奥克兰一处出租房屋的天花板上长满了霉菌。

奥克兰的租房者说，他们正在与昂贵、潮湿、发霉的房子作斗争，这些房子占用了他们每周收入的一半以上。

根据TradeMe本周发布的数据，该地区的租金自8月份以来每周下降了5美元，但仍高于一年前。

该市的租房者表示，他们没有感到任何宽慰，尽管政府在3月份声称，房东被允许冲销抵押贷款利息将导致租房者的房价下降。

27岁的亚历山德拉·安德鲁斯（Alexandra Andrews）从18岁起就开始租房了，她说自己住过的每一套房子都有很多值得改进的地方。

她和以前的室友们一起，把上一任房东告上了租约审裁处（Tenancy Tribunal），并胜诉。因为房东拒绝支付每周100美元的租金上涨，他们被通知离开。

“我们说这与市场不符，然后被通知离开。很快，我们看到它在网上被列为出租，价格更高。

这句话的意思是：“我们赢得了3000美元的赔偿金，但房东现在已经上诉了，而且正在向地方法院提起诉讼——这真是浪费我的时间。”

阅读更多:

• 人们前往租约审裁处的五大原因

她和伴侣目前租住在圣赫利尔斯（St Heliers），每周租金为550美元（约合人民币362元）。她说，那里的房子要好一些，但冬天“很冷”。

“我们18个月前搬进来的时候，前门上有个洞。这周才修好的，所以前两个冬天都很冷，有一股气流穿过它。”

安德鲁斯说，她整天开着窗户，但霉菌是不可能消除的。

“我们被告知它符合健康家庭标准，但每当我移动家具时，我都会发现新的霉菌，每周都要清洗窗帘。”

50多岁的艾丽·金吉（Ally Kingi）在奥克兰市中心租房，她说自己收入的60%以上都花在了房租上。

“我在那里住了五年，房租一直在涨。我刚被告知房价又要上涨了，这与政府所说的房东得到救济后会发生的情况正好相反。”

金吉每周支付430美元的房租，但她说，房租要增加30美元，这将来自她的伙食费。

“我喜欢住在奥克兰，也喜欢成为一名奥克兰人，但我一直在考虑我的未来，目前的前景有点黯淡。

“我现在50多岁了，有全职工作，但不会永远这样做，我不知道前面的空白会是什么样子。”

金吉说，买房不是她的选择，因为在付了房租和食物之后，她没有任何积蓄。

弗里达不愿透露自己的姓氏，她称自己是“世代”的奥克兰租房者——今年50岁的她希望在可预见的未来租房。

“我父母一辈子都在租房，我也一样——我注意到现在租房者受到了更多的审查，这让我很有压力。

“你会有一种无法长期保存物品的感觉，我的两个孩子从来没有养过不被藏起来的宠物。”

弗里达说，她希望能够把东西挂在墙上，创造一个花园，对自己住的地方有一种安全感。

她说，她目前的租金不符合健康住房标准，但这意味着她每周只需支付350美元。

她在奥克兰房租的部分天花板。

“房间很舒适，但没有暖气和隔热，有些地方的天花板上还长着黑霉。

“但我已经做出了这种妥协，这样我就能有一个更好的房东，不用一直盯着我。”

弗里达说，人们认为租房是一件暂时的事情，但人们一生都在租房的情况正变得越来越普遍。

“我已经尽了最大的努力去改变我的生活，但对我来说并不是这样。”

金吉说，她很希望看到新西兰的租房制度得到彻底改革。

“我很想看到我们实施一个像德国那样的系统，让长期租赁感觉像一个家，你不会被赶出去。

“这里的租赁市场不公平。”

弗里达同意这一点，并补充说，她希望看到租金管制给租房者一种安全感，他们可以长期住在自己的房子里。

绿党住房发言人塔玛莎·保罗自己也是房客，她说让房东冲销抵押贷款利息对房客没有帮助。

Tamatha保罗

“很多支持这些亲房东政策的说法都没有证据支持，”保罗说。

“我希望看到更多改善租房者生活的积极政策。”

保罗说，绿党希望看到的政策包括健身租赁许可，以及大规模房屋建设和租金控制。

行动党领袖兼财政部副部长大卫·西摩表示，他坚持自己的观点，即房东减税将帮助租房者。

“租金在过去三年里大幅上涨，自从我们恢复了抵押贷款利息扣除后，租金在三年内首次下降。”

西摩说，虽然租金仍然很高，但租金的减少表明政府的措施正在起作用。

他补充说，让建房变得更容易的基础性改革将在未来带来更多的缓解。

注册Ngā Pitopito Kōrero，这是一份由我们的编辑策划的每日通讯，每个工作日直接发送到您的收件箱。