中北岛伊维Ngāti兰吉在伊维的第一个住房开发项目中为部落成员提供住房机会。

Ohakune的Orōnaki开发项目已经交付了四套新的三居室住宅。它们将作为经济适用的出租物业提供给whānau。

Ngāti Rangi pou ārahi/首席执行官海伦·莱希说，这个小规模的倡议是解决奥哈库内缺乏负担得起的健康住房问题的一个长期愿望的开始。

莱希说：“我们希望支持whānau满足他们的住房愿望，特别是那些目前得不到支持的whānau。”

福伊尔街（Foyle Street）上的新房子完全隔热，高度高于《建筑规范》（Building Code）的要求，客厅里安装了一台热泵，浴室里安装了一台加热器，每间卧室都安装了墙板加热器。

莱希说：“每一栋房子都超过了现行的《建筑规范》中健康住宅的规定。”

这些房屋是由部落的商业和投资部门Te Kumete o Paerangi在土地上开发的，这些土地是根据Ngāti Rangi条约解决方案通过王室递延选择财产（DSP）机制购买的。

它们是由Ngāti Rangi和政府通过联合伊维族住房倡议Ka Uruora共同资助的。

Ka Uruora由iwi在Taranaki成立，旨在通过帮助参与者改善财务管理、增加储蓄和获得住房的计划，支持whānau进入共享股权（累进式）所有权或可负担的租赁住房。

Paerangi Kumete o Paerangi主席Tomairangi Mareikura表示，Ohakune的所有四套房屋都将以折扣价提供给符合条件的Ngāti Rangi whānau。

已经建造了四座新房子，以满足Ohakune whānau住房的迫切需求。

Ka Uruora提供的回扣意味着，根据家庭收入的不同，这些房屋可以在市场价格的基础上平均折扣20%。

“这四个人都准备好了，”Mareikura说。“我们现在正在努力帮助符合条件的whānau入住。”

iwi正在筛选符合资格标准的whānau，其中包括成为Ngāti Rangi的注册会员，完成Ka Uruora金融教育计划，并拥有适合负担得起的租金解决方案的收入范围。

税前收入在5.5万美元到9.5万美元之间。Whānau也必须住在该地区，而且还没有自己的房子。

Ka Uruora还提供租赁管理服务。

Mareikura说Ngāti Rangi最初对经济适用房的关注是进一步举措的切入点。

该项目是推进iwi社会影响愿望的第一步，旨在提供住房安全和负担能力。

在滑雪场周围建立的季节性经济中，可供当地人居住的住房有限。

根据2018年的人口普查数据，奥哈库纳的1280套住房中有近800套无人居住。

“有巨大的需求。许多whānau在冬天流离失所，因为他们负担不起冬天的租金，”Mareikura说。

“有趣的是，我们听说有三间或四间卧室的房子，里面住着两三个家庭。

“有很多沙发冲浪。可能有四五个工作的成年人和他们的tamariki住在一个房子里。”

Mareikura表示，iwi很感激通过其合作伙伴关系获得了第一个住房开发项目的资金和支持，并正在寻求进一步的政府投资。

“我们规模很小，刚刚起步，我们正在谨慎地处理这个问题。我们将在吸取教训的基础上继续努力。

“Orōnaki是一个很棒的kaupapa。与那些有着相似价值观和愿望的人合作，支持和发展我们国内的社区，这是件好事。例如，我们已经能够与当地一家家庭建筑企业合作，该企业的子公司都是当地的。

“我们的方法是whānau-centred。我们一直在寻找机会支持我们的whānau。”

iwi收到了来自whānau对Orōnaki kāinga的17份意向书。

“我们敏锐地意识到许多whānau将会错过。

“我们正在积极研究如何找到满足需求的解决方案，我们正在与王室协商，以获得额外的资金，以支持进一步的发展。”

Mareikura表示，未来有可能通过共享或累进所有权（分担购买成本和房屋所有权，直到whānau能够负担得起完全所有权）或直接所有权的方式，支持whānau进入自己的住房。

Orōnaki以Rōnaki命名，它是Rangataua区块的祖先。Whānau预计将在圣诞节前到位。

Mareikura说Ngāti Rangi还将考虑启动Ka Uruora whānau储蓄计划，在该计划中，我将为部落成员提供相应的储蓄捐款。

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