伦敦金融城公司（City of London Corporation）已批准在玛莎百货（M&S）旧总部建造一座创新的33层塔楼的规划许可，这是伦敦批准的一系列顶级摩天大楼中最新的一个。

该建筑位于gracchurch Street 70号，最初建于20世纪90年代，是Marks and spencer的总部，将提供超过55万平方米的城市急需的可持续办公空间。

伦敦金融城公司规划应用小组委员会主席Shravan Joshi说：“伦敦金融城在减少碳排放和开发浪费的政策和交付方面都处于领先地位。”

乔希补充说：“这再次向投资者发出信号，表明伦敦金融城对可持续发展的业务是开放的。”

该建筑采用了一种创新的方式，通过保留和再利用现有建筑结构和材料，在新建塔楼内进行大量改造，大大减少了碳足迹。

这座七层的建筑将进行26层的扩建，空置的前玛莎百货商店将变成一个观景廊和食品饮料零售商。

伦敦金融城对高质量可持续发展空间的需求很高，由于商业办公空间的最低能效要求提高，到澳洲房产2027年，70%的办公大楼将“不可出租”。

莱坊（Knight Frank）的数据显示，这种“向优质物业的逃离”已导致伦敦金融城新建写字楼的空置率降至0.5%，推动高档写字楼租金在一年内上涨16%。

最近批准的其他项目包括1 Undershaft，它将成为平方英里最高的塔楼，以及一个重建巴比肯的计划。

安大略省教师养老金计划（ontario Teachers’Pension Plan）的房地产高级董事总经理珍妮·哈马伦德（Jenny Hammarlund）表示：“我们很高兴伦敦金融城决定批准我们在恩典教堂街70号的计划，这使我们能够提供一个世界级的、可持续的办公开发项目。

“这个项目将增强东部集群，并为Leadenhall市场创造一个充满活力的新门户，为企业和更广泛的社区丰富该地区。”

恩典教堂街70号还将在32层设有公众观景廊，三个主要的新的文化用途，以及从芬彻奇街到船酒馆通道的新的公共连接。