在加州今年经历山火肆虐后需要重建家园的数千居民中，安迪·韦曼本该是条件最得天独厚的那批人。
这位影视戏剧导演五年前刚改造过位于马里布的家，手握政府审批通过的蓝图，原定由同一位建筑师监工重建。
然而在帕利塞德大火吞噬近600栋马里布住宅八个月后，市政府仅签发出两份重建许可。
韦曼需要为悬崖顶的地块进行地质检测确保稳固性。建筑成本比他获得的保险赔偿高出近一倍。今年八月，他的建筑师溘然长逝。
"我们正在绝望中寻找解决方案，"73岁的韦曼坦言，"每种可能性都充满隐患和妥协。"
在南加州步入山火高发季的当下，这场洛杉矶史上破坏力最强的火灾灾区，重建进度仍如蜗行牛步。
试图重建家园的民众正在与拖沓的审批流程、高昂的成本和杯水车薪的保险赔付角力。随着部分居民放弃回归，过火土地价格持续走低。
一月份火灾波及的大部分区域已解除建设限制。
美国陆军工程兵团已清理260万吨废墟，远超纽约世贸中心坍塌瓦砾量。但截至9月24日，在洛杉矶县管辖的非城区范围内，1972份重建申请中仅批准了405份施工许可。
这包括烧毁6000余住宅、重创阿尔塔迪纳社区的伊顿火灾灾区。
帕利塞德大火导致约5000栋房屋损毁。根据火灾恢复网站数据，受灾严重的太平洋帕利塞德区所在的洛杉矶市，截至9月24日在1564份重建申请中批准了620份许可。
加州火灾后重建向来道阻且长——2018年伍尔西火灾中焚毁的488栋马里布住宅，至今完成重建的不足40%。
但面对一月份那场摧毁紧密社区和黄金地段住宅的灾难性火灾后，政府机构曾誓言简化流程。
灾区地方官员同意对面积不超过原建筑110%的住宅方案实施快速审批。
持证建筑师和工程师可自行认证方案符合建筑标准。市县两级政府允许设计师通过人工智能系统进行初步方案审查，该系统能瞬时判定是否符合建筑规范。
仍有居民指责流程冗长拖沓。
78岁的里奇·威尔肯在失去居住47年的太平洋帕利塞德住宅后，推迟了建筑师退休计划，答应为自己和友人设计10栋灾区新居。
但他表示洛杉矶建筑部门轮换的检查员对其方案提出相互矛盾的意见，导致反复修改提交，耗费大量时间和金钱。
"建筑部门的答复每天都在变，"威尔肯抱怨道。
美国总统特朗普本月公开批评重建进度，在社交媒体发文指责洛杉矶市长卡伦·巴斯和加州州长加文·纽瑟姆放任火势蔓延、拖延建筑许可，却计划在帕利塞德增建廉租房，称其"辜负了市民"。纽瑟姆斥该贴文为"彻头彻尾的谎言"。
"不幸的是，部分不实信息来自3000英里外，"巴斯在9月17日与居民讨论审批流程的视频会议中表示，"我们无法约束总统的舆论影响力......但这很重要，因为我绝不希望帕利塞德居民失去希望。"
巴斯多次强调本次重建速度快于加州史上任何山火灾后，指出帕利塞德至少有220栋住宅已动工重建。
市政府官员称，该区域方案审批周期平均69天，而非灾区最长需24个月。
在伊顿火灾区域，许可审批速度较灾前大幅提升——平均72天，而以往需要约八个月。
辖区包含阿尔塔迪纳的县政委员会主席凯瑟琳·巴格指出，这不仅包括政府审核时间，也含申请人建筑师和工程师的修改周期。
但房地产市场已现颓势。房产经纪人透露，火灾后地块交易曾短暂活跃，随着价格下跌需求冷却，市场渐趋冷淡。
经纪人拉米罗·里瓦斯表示，阿尔塔迪纳区域过火土地价格从灾后首月的每平方英尺88美元跌至约60美元。
地产经纪兼本地业主安东尼·马古莱斯透露，太平洋帕利塞德部分区域八月地价较三月下跌45%。他担忧滞销将进一步冲击市场。
"如果只有零星房源上市，复苏进程必将延迟，"马古莱斯说。山火后该区域近200宗地块交易中，他经手了26宗。
安妮·康普顿是选择放弃重建的居民之一。
这位41岁的影视编剧曾决心回归与丈夫儿女逃离的阿尔塔迪纳社区，她始终深爱这里多元文化氛围和艺术家天堂的美誉。
但应对官僚程序、文书工作和保险理赔日益艰难，经济账更是难以平衡。
康普顿原以为投保"足够周全"，但每次与保险公司沟通都发现新限制。赔偿金甚至不够支付临时住所，更遑论重建。
小微企业管理局贷款申请历经十余位经办人，文书屡被错置最终遭拒。有经办人直言部门裁员导致无法正常服务。
夫妇俩决定售地迁往明尼阿波利斯。地块挂牌数月后，终于在八月被某有限责任公司收购。
"挂牌太久无人问津，只能接受现实，"她无奈道。
她表示许多旧邻因相同原因放弃重建：成本过高，难度过大。
房产中介透露，眼下小型企业投资者计划建造独栋住宅转售新业主。
最大买家之一是黑狮地产公司，由2022年赢得20亿美元彩票头奖的阿尔塔迪纳本地人埃德温·卡斯特罗与其兄弟杰西掌控。他们已购入15宗地块。
黑狮声明称："许多阿尔塔迪纳灾民无力或不愿重建，渴望在他处重启人生。这些收购既能帮助他们，又能保持地产的本地所有权。"
仍有居民执意回归，特别是那些获足额保险赔付或有资金弥补损失的人。
47岁的迈克·罗思柴尔德庆幸自己投保了仅限军属的USAA保险。他已确定设计师和承包商，即将提交结构工程检验方案。
"我们听过太多保险索赔的恐怖故事，"罗思柴尔德说。他们幸运地在帕萨迪纳找到临时居所，全家暂居岳母家中。
本地建筑师斯蒂芬·菲利普斯山火后接触过数十位业主，但表示资金问题使许多人望而却步。他指出一栋1500-2000平方英尺的住宅至少需100万美元，依赖保险赔付或个人资产。
阿尔塔迪纳业主或有望获得更多重建资金：爱迪生国际旗下南加州爱迪生公司七月宣布将为伊顿火灾受害者设立赔偿计划。
虽未承认责任，这家公用事业公司已因设备引发火灾的指控面临多起诉讼。
根据计划草案，打算重建独栋住宅的业主可获得每平方英尺550-750美元补偿。
若选择不经过调解或诉讼直接与爱迪生和解，每户可额外获20万美元。每位成人获10万美元精神损失费，儿童每人5万美元。
马里布社区发展总监约兰达·邦迪表示，当地前两份重建许可平均审批耗时126天，但相比这个海滨小镇非灾区常规审批需六年已大幅提速。
这个明星富豪、冲浪爱好者与自然主义者青睐的度假胜地，正面临独特挑战：海滨烧毁地块的房屋建于沉入流沙的沉箱上，依赖化粪池系统；另有地块位于地质脆弱的斜坡。
"我们处理的复杂情况是别处没有的，"邦迪说，"耗时虽长，但我们在推进。"
马里布业主韦曼与演员妻子泰瑞·戴维斯近期迎来转机：初步地质土壤检测显示地块适宜建造，已故建筑师的遗孀已移交重建蓝图。
前路依然漫长，但夫妇俩决心排除万难重建家园。他们的地块雄踞太平洋岸， Catalina 岛风光尽收眼底，这般胜景令人难以割舍。他们始终计划将这片土地传给子孙后代。
"那是我们的梦想之家，我们如此深爱它，"韦曼动情地说，"每次欧洲旅行归来，我们都会感叹"这里才是我们最爱的酒店"。"
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